Выселение за животных: в каких случаях это реально по закону

В России на федеральном уровне не установлено ограничений по количеству домашних животных в квартирах.

Однако в ряде регионов действуют собственные нормы, учитывающие площадь жилья и условия содержания.

В исключительных случаях нарушение этих правил может привести к судебным разбирательствам и даже выселению.

В России нет федеральных норм по числу животных в квартире, но в ряде регионов действуют ограничения. Иллюстрация: ECOportal.su / ИИ

Вопрос о допустимом количестве домашних животных в квартирах в России регулируется неоднозначно. На федеральном уровне подобных норм нет, однако в отдельных регионах действуют собственные правила, сообщил «Газете.Ru» юрист Вячеслав Печников, президент Московской юридической корпорации.

Так, в Кировской области применяется формула, учитывающая площадь жилья и число проживающих. Например, в квартире около 40 м² при двух жильцах разрешается содержать двух собак весом до 25 кг или пять кошек. В Новосибирской области установлено ограничение: на каждые 12 м² допускается не более трёх кошек или двух собак. В Нижегородской области создана комиссия, которая рассматривает жалобы соседей и оценивает условия содержания животных.

«В других регионах приходится обращаться к федеральным нормам. Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан использовать его по назначению и поддерживать в надлежащем состоянии. Также необходимо соблюдать законные права и интересы соседей и правила содержания общего имущества многоквартирного дома», — отметил Вячеслав Печников в беседе с «Газетой.Ru».

Жалобы на соседей возможны не из‑за конкретного числа животных, а при нарушении санитарных норм или правил тишины. Например, если в местах общего пользования появляется неприятный запах или животные создают шум ночью.

По словам юриста, выселение собственника квартиры из‑за содержания животных возможно только в исключительных случаях и исключительно через суд. Для этого необходимо доказать систематическое нарушение прав соседей и использование жилья не по назначению.

«Это произойдёт в том случае, если соседи смогут собрать доказательства, которые должны включать все следующие элементы: * систематичность нарушений — неоднократные, постоянно повторяющиеся действия, нарушающие права соседей; * использование жилья не по назначению — если квартира фактически превращена в приют для животных; * безрезультатность применения иных мер — предыдущие меры (предупреждения, административные штрафы, решения судов о устранении нарушений) не привели к исправлению ситуации; * нарушение прав на благоприятную среду обитания — фактическое создание условий, которые делают проживание соседей невозможным или крайне затруднительным», — заключил Вячеслав Печников.

Источник: ecoportal.su